Открытие — апрель 2028

Чарыш

Деревня-курорт в предгорьях Алтая. Природная сила места, современное гостеприимство и понятная инвестиционная модель.

≈ 290 км до Барнаула≈ 300 км до Горно-Алтайска≈ 530 км до Новосибирска
2,9 млрд ₽Бюджет проекта
288 млн ₽Уже инвестировано
950 млн ₽Привлекаем
55 млн ₽Господдержка
17,2 гаТерритория у реки
Идея проекта

Алтай.
Курорт.
Деревня.

Место, где культурный код «Русского Алтая» соединяется с комфортом курорта — для яркого опыта гостей и устойчивого дохода инвестора.

260 солнечных днейМягкий климат предгорий и высота 420 метров над уровнем моря.

На берегу ЧарышаПриродная территория с озёрами, пляжем, парком и маршрутами.

Три опоры

Единая концепция

Проект раскрывает место через природу, полноценную курортную инфраструктуру и живое локальное сообщество.

01

Алтай

Уникальные природные ресурсы, чистый воздух, горы и река.

02

Курорт

Необходимый комфорт для гостя и источник дохода для владельца.

03

Деревня

Обращение к культурному коду, традициям и настоящему человеческому общению.

Мастер-план

Курорт как целая экосистема

124номера в мини-гостиницах и коттеджах площадью от 16 до 100 м²
180мест в ресторане и зал для мероприятий на 150 человек
SPAзакрытый бассейн, спорт- и ретрит-комплексы
72дома в коттеджном поселке
озёра, пляж, парк и пространство для отдыха у реки
Партнёрам

Инвестиции в растущий актив

Два понятных формата входа в проект — участие в акционерном капитале или приобретение курортной недвижимости.

В акции проектаот 500 000 ₽
В недвижимостьот 8,5 млн ₽
17,4%рентабельность инвестиций, ROI
20,87%внутренняя норма доходности, IRR*
95 мес.простой срок окупаемости, PP
150%прогнозный прирост стоимости актива

* С учётом продажи актива через 10 лет по рыночной цене, инфляции и износа. Прогноз не является гарантией доходности.

Преимущество проекта

Концепция
«0 км»

Природные, минеральные, человеческие и производственные ресурсы находятся рядом с курортом. Это снижает издержки и создаёт дополнительную ценность для инвесторов, гостей, местных жителей и партнёров.

~35%снижение CAPEX
~20%снижение OPEX
Люди проекта

Команда с опытом

Эксперты в девелопменте, гостиничном управлении, MICE, маркетинге, SPA и ретрит-программах. Все ключевые участники команды — со-инвесторы проекта.

Светлана АнтоноваМаркетинг, руководитель проекта
Вячеслав НемцовРетрит-программы
Андрей МаслакMICE и управление отелем
Андрей НемцевДевелопмент
Тамара МаркишSPA-программы
Лев НодельманГлавный архитектор
Основа проекта

Есть спрос.
Есть команда.
Есть финансирование.

Спрос подтверждён

9 млн рублей и полтора года инвестированы в исследования. Ядро аудитории — автотуристы из Сибири.

Управляющая компания в центре модели

Она выступает заказчиком в интересах инвестора и гостя, объединяя компетенции в строительстве и гостиничном бизнесе.

30 лет опыта

Привлечение групп в низкий сезон, увеличение срока пребывания и более 1 500 мероприятий разных форматов.

Потенциал развития

Следующие этапы: оздоровительный центр, event hall, рестораны, горнолыжная база, новые отели и коттеджный посёлок.

Связаться

Стать частью Чарыша

Получите материалы проекта и обсудите подходящий формат участия напрямую с руководителем.